Si estás considerando invertir en propiedades, es fundamental conocer las áreas con mayor potencial. En este artículo de Vive en Murcia, tu inmobiliaria Murcia centro de confianza, analizamos la rentabilidad del alquiler, las inversiones en pisos para estudiantes y las oportunidades en locales comerciales y naves industriales.
El atractivo de invertir en Murcia centro
Murcia es una ciudad en crecimiento, con alta demanda inmobiliaria tanto para alquiler residencial como comercial. Las inversiones aquí combinan estabilidad, revalorización y rentabilidad sostenida.
Rentabilidad del alquiler a largo plazo
Invertir en propiedades para alquiler en Murcia es una opción segura y rentable. Las zonas de alta demanda incluyen:
- Vistalegre: Un barrio tradicional y familiar, muy buscado por su cercanía al centro y a hospitales.
- Ronda Sur: Área en expansión, con precios accesibles y alto potencial de revalorización.
- Juan Carlos I: Moderna y bien conectada, ideal para profesionales. La rentabilidad media de alquiler en estas zonas oscila entre el 5% y el 7% anual.
Inversión en pisos para estudiantes (zona Espinardo y UCAM)
Espinardo y sus alrededores son puntos clave para invertir en viviendas para estudiantes debido a:
- Alta demanda: Proximidad a la Universidad de Murcia y la UCAM.
- Rotación constante: Contratos garantizados durante el curso académico.
- Rentabilidad elevada: Pisos compartidos que generan múltiples ingresos. Además, en esta zona se encuentran promociones modernas que atraen a inversores.
Oportunidades en locales comerciales y naves industriales
La expansión económica de Murcia impulsa la demanda de inmuebles comerciales:
- Locales comerciales en El Carmen y Murcia centro: Gran afluencia de público, ideal para negocios de hostelería y retail.
- Naves industriales en El Palmar y Montevida: Zonas estratégicas con acceso a vías principales. Estas inversiones ofrecen contratos a largo plazo y rentabilidades del 6% al 8% anual.
Perspectivas del mercado inmobiliario en Murcia
Según estudios recientes, el mercado en Murcia centro mantiene un crecimiento estable, impulsado por la revalorización de activos y la alta demanda de alquiler.
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