El mercado inmobiliario de Murcia está marcado por cambios constantes, impulsados por la evolución de los precios, la inflación y la revalorización de las zonas más demandadas. Desde Vive en Murcia, tu inmobiliaria Murcia y inmobiliaria Murcia centro de confianza, te ofrecemos un análisis completo para tomar decisiones informadas.
Evolución de los precios de compraventa y alquiler en Murcia
En los últimos años, el mercado ha mostrado un crecimiento sostenido:
- Precios de compraventa: Subida interanual del 7%, destacando zonas como Vistalegre y La Flota.
- Precios de alquiler: Aumento del 10%, impulsado por la alta demanda en Espinardo debido a su proximidad a la UCAM.
Zonas más demandadas y su revalorización
- Murcia centro: Preferida para alquiler turístico y comercial.
- La Flota y Juan Carlos I: Barrios modernos con alta calidad de vida.
- Espinardo: Foco de inversión en pisos para estudiantes por su cercanía a universidades.
Impacto de la inflación y los tipos de interés
- Inflación: Ha aumentado el coste de construcción, elevando el valor de la vivienda.
- Tipos de interés: Su subida ha reducido las compraventas, impulsando la demanda de alquiler.
Oportunidades de inversión según tu perfil
- Para alquiler a largo plazo: La Flota y Juan Carlos I, zonas familiares y seguras.
- Para estudiantes: Espinardo, ideal para pisos compartidos.
- Para negocio: Murcia centro, excelente rentabilidad en locales comerciales.
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